octubre 4, 2022

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Bienes raíces: 1 de cada 4 millennials piensa que nunca será dueño de una casa

Los precios de las viviendas han caído en los últimos meses debido a que el Banco de Canadá aumentó las tasas de interés. Pero a pesar del mercado de la refrigeración, el 25 por ciento de los millennials que no son propietarios de viviendas en Canadá siguen diciendo que creen que nunca serán propietarios de una vivienda, según una nueva encuesta.


Encuesta en líneaRealizado por Leger en junio y encargado por Royal LePage, participaron 2.003 canadienses de entre 26 y 41 años.

Los millennials en Ontario eran los menos propensos a fantasear con convertirse en propietarios de viviendas, según la encuesta, y el 31 por ciento dijo que no creía que alguna vez sería dueño de una casa. En comparación, solo el 15 por ciento de los quebequenses creen que nunca serán propietarios.

Sin embargo, la encuesta encontró que el 68 por ciento de los millennials que no son propietarios dijeron que ser propietario de una casa es importante para ellos. Ese número es más alto en las principales ciudades, donde del 74 al 79 por ciento de los encuestados en Toronto, Montreal, Vancouver y Calgary dijeron que valoran la propiedad de la vivienda.

«Si bien la asequibilidad sigue siendo un desafío, Canadá continúa viendo una fuerte demanda de los millennials que, al igual que sus padres, ven la propiedad de una vivienda como un derecho de paso», dijo Phil Sober, presidente de Canadians. La vivienda es fuerte entre los canadienses de todas las edades». y CEO de Royal LePage, en un Comunicado de prensa del miércoles.

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Del 60 por ciento que dijo que pensaba que algún día sería dueño de una casa, poco más de la mitad de los encuestados dijeron que tendrían que mudarse para hacerlo, según la encuesta.

El porcentaje de millennials que dijeron que algún día serían dueños de una casa en su ciudad actual fue el más bajo en Toronto, con solo el 22 por ciento que dijo que pensaba que era posible comprar en la ciudad. Mientras tanto, en Calgary, donde la vivienda se considera asequible, el 47 por ciento dijo que creía que podía ser dueño de una casa en su ciudad, según la encuesta.

Entre aquellos que buscan comprar una casa dentro de los próximos cinco años, la encuesta encontró que el 41 por ciento de los millennials dijeron que planean mudarse a una ciudad o pueblo diferente. Esto es a pesar del hecho de que el 72 por ciento de los canadienses dijeron que preferirían quedarse en su comunidad actual si el costo de vida no fuera un problema.

Además, el 46 % de los encuestados, incluido el 60 % de los millennials de la Columbia Británica, dijeron que no creían que sus salarios aumentaran lo suficientemente rápido como para poder comprar una casa en su ciudad actual, en comparación con el 35 % que sí lo creía.

Sober dice que estos números subrayan la necesidad de un «aumento significativo en la oferta de viviendas en Canadá».

«Si bien actualmente estamos viendo una desaceleración en la actividad del mercado… esperamos que la actividad se recupere nuevamente, aunque no al mismo ritmo que vimos durante 2021 y principios de 2022», dijo Super en el comunicado.

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“El regreso de esas compras marginales, una población en crecimiento, en gran parte debido a mayores niveles de inmigración, junto con cambios en la composición familiar… requerirá más viviendas disponibles para garantizar un mercado equilibrado y ayudar a que la asequibilidad vuelva a estar al alcance. de muchos canadienses», agregó.

La encuesta encontró que trabajar desde casa también ha cambiado las preferencias de compra de viviendas. De los encuestados, el 20 por ciento de los millennials canadienses, incluido el 28 por ciento en el Atlántico canadiense, dijeron que preferirían vivir fuera de la ciudad y trabajar de forma completamente remota.

“La fuerte demanda de bienes raíces ya no se concentra en los principales centros, sino que se ha expandido para incluir muchos más suburbios y suburbios donde los compradores de viviendas pueden adquirir propiedades más grandes y asequibles, a medida que disminuye la tolerancia a los desplazamientos y el deseo de una mayor flexibilidad en los horarios y la ubicación. ”, dijo Súper.