octubre 4, 2022

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China recorta las tasas de interés de los préstamos después de una semana de recortes repentinos en las tasas de interés clave

Un hombre mira su teléfono inteligente mientras pasa frente al edificio del Banco Popular de China el 20 de mayo de 2022 en Beijing.

Jiang Qiming | Servicio de noticias de China | imágenes falsas

Si bien la reducción de la LPR puede proporcionar un alivio a corto plazo, es poco probable que la relajación de la liquidez por sí sola conduzca a un cambio en el mercado inmobiliario.

Analistas, como Attila Wednell, director general de Navigate Commodities, dijeron que la reacción positiva a los cambios en las tasas de interés de la semana pasada fue de corta duración.

«La nueva relajación/estímulo monetario se consideró tan inútil como un ‘caballo perdido’, dado que la economía china necesita desesperadamente que los consumidores vuelvan a las calles para gastar dinero», dijo en una nota.

Con respecto a la última ronda de recortes, David Chao, estratega de mercado global para Asia Pacífico (anteriormente Japón) en Invesco, dijo que insinuó la gravedad de la recesión del mercado inmobiliario.

Sin embargo, reconoció que estos recortes no serán suficientes para aumentar la liquidez.

«Envía un fuerte mensaje de que los formuladores de políticas están listos para tomar medidas más agresivas para estabilizar el mercado en problemas», dijo en una nota.

«Si bien la reducción de la LPR puede proporcionar un alivio a corto plazo, es poco probable que aliviar la liquidez por sí solo conduzca a un cambio en el mercado inmobiliario».

Agregó que las tasas hipotecarias más bajas no se han traducido en ventas de propiedades más altas hasta el momento «debido a la falta de confianza en los grandes desarrolladores y el modelo de preventa».

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Zhao dijo que no esperaba que estas fueran las últimas reformas de la política monetaria por parte de las autoridades chinas, especialmente cuando «los gobiernos central y local tienen las herramientas financieras para proporcionar más de 3 billones de yuanes para impulsar el sector inmobiliario».

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