noviembre 29, 2022

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El auge de los alquileres a corto plazo en España hace que la industria del turismo clame por reglas

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MADRID – Las estancias de corta duración están alcanzando rápidamente el número de habitaciones gestionadas por los hoteles en las 20 ciudades más grandes de España, según un estudio publicado el martes, lo que provocó llamamientos a los hoteleros para que controlen mejor a sus rivales.

Exceltur, la asociación española de la industria de viajes, dijo que se ofrecen alrededor de 300.000 viviendas para alquiler a corto plazo en las 20 ciudades más grandes del país, y alrededor de 389.779 habitaciones son administradas por hoteles.

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Exceldur, un grupo de las principales cadenas hoteleras, agencias de viajes, operadores turísticos y aerolíneas españolas, está presionando por una nueva ley para regular los sitios de alquiler a corto plazo como Airbnb, y describe la situación como «fuera de control».

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Airbnb dijo este mes que su sitio registró un aumento «desproporcionado» del 31% en los listados de habitaciones individuales en el tercer trimestre, atribuido a más propietarios que buscan ingresos adicionales en medio de una crisis del costo de vida.

Un estudio de Exceldur demuestra que alquilar a turistas es el doble de rentable que alquilar a residentes a largo plazo. En España, los alquileres a corto plazo son de media más baratos que los hoteles.

En al menos seis grandes ciudades, el número de alquileres a corto plazo, la mayoría ubicados en el centro de las ciudades, que se ofrecen como alternativa a los hoteles, aumentó un 34,5% en los 12 meses hasta septiembre, según un estudio encargado por Exceltur.

Términos iguales

Al menos seis de cada 10 viviendas en el centro de Sevilla están disponibles para los turistas a través de sitios de alquiler a corto plazo, mientras que un tercio cerca de la histórica Puerta del Sol en el centro de Madrid se alquila para estancias cortas, según la encuesta.

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Mientras tanto, el número de plazas hoteleras disponibles en lugares como Madrid, Barcelona, ​​Málaga o Sevilla ha crecido tan solo un 2% anual desde 2010, señala el estudio.

«Todos tenemos que jugar en igualdad de condiciones”, dijo Gabriel Escorer, quien dirige Exceldur y se desempeña como director ejecutivo del grupo hotelero más grande de España, Meliá. “Estas propiedades deben cumplir con ciertos requisitos para ser comercializables”.

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Esto incluye obligar a los sitios a verificar que los anfitriones individuales estén debidamente registrados como proveedores de alojamiento turístico, con aprobación oficial.

La Comisión Europea ya ha propuesto un proyecto de ley que haría que los sitios de alquiler en línea proporcionen datos sobre la cantidad de clientes que utilizan sus servicios y cuántas noches se quedan a las autoridades nacionales, dijeron a Reuters personas familiarizadas con el asunto. (Reporte de Corina Ponce; Editado por David Latona y Alexander Smith)

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