mayo 21, 2022

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El precio estándar de una vivienda unifamiliar en el centro de Okanagan asciende a $1,1 millones – Kelowna News

Apenas tres meses después de que el precio récord de una vivienda unifamiliar en el centro de Okanagan alcanzara el millón de dólares, se ha alcanzado otro hito.

Según las estadísticas publicadas el martes por la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Interior, el precio récord de una vivienda unifamiliar en el centro de Okanagan supera ahora los $1,1 millones. El índice, que es una propiedad típica, subió a $1.129 millones en marzo.

El precio récord cruzó la marca de $ 1 millón en diciembre por primera vez.

El aumento del 3,2% desde febrero fue el tercero más grande en los últimos 11 meses y se produce a pesar de un aumento significativo en el inventario. Había 473 viviendas unifamiliares en el mercado en marzo en comparación con solo 306 en febrero.

El precio de referencia de una casa en el centro de Okanagan subió un 2,5 % a 758.100 dólares en marzo, mientras que los condominios y apartamentos subieron un 1,2 % a 557.400 dólares. El inventario también ha aumentado significativamente en ambas clases.

«Es alentador ver que en marzo vimos un ligero aumento en las ventas, así como un aumento en las nuevas propiedades en venta en comparación con febrero, lo que se espera estacionalmente para el mercado inmobiliario local a medida que nos acercamos a los meses más cálidos de la primavera», AIR y Vernon El presidente de bienes raíces, Kim Heizmann, dijo en un comunicado de prensa. .

«Parece que la primavera está comenzando, lo cual es una buena noticia para los compradores y vendedores. Sin embargo, todavía no llegan al mercado nuevos listados al precio requerido para satisfacer la demanda.

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«Sin una oferta significativa de viviendas en el mercado, la escasez de inventario seguirá afectando a compradores y vendedores en los próximos meses».

Hubo un segundo aumento de referencia consecutivo en los precios de las viviendas unifamiliares en North Okanagan el mes pasado. La marca saltó un 4,9% en marzo después de un aumento del 4,5% en febrero, y ahora se ubica en $779,700. El índice de referencia fue de solo $ 711,600 en enero.

Hubo 1.898 ventas en toda la región en marzo, lo que representa una caída del 25 % con respecto al récord de marzo de 2021. Los nuevos listados disminuyeron un 7 % en comparación con hace 12 meses, pero aumentaron un 55 % en comparación con febrero.