Zombi más reciente Informe de alquiler canadiense Muestra que 15 de las ciudades más pobladas del país vieron aumentar su alquiler promedio mensualmente en 2023.
«Con la tasa nacional de vacantes de alquiler por debajo del 2 por ciento, la demanda en Canadá ha seguido superando la oferta disponible, lo que ha hecho subir los alquileres en la mayoría de las ciudades en este informe», dijo el sitio web de alquiler.
Los datos provienen de los cientos de miles de listados de alquileres activos de Zumper en todo Canadá y, tal vez como era de esperar, Vancouver sigue siendo la ciudad más cara del país para alquilar, con una renta mensual promedio de $2600 para un apartamento de una habitación y para un apartamento de dos habitaciones. , $3,800.
El alquiler promedio de un apartamento de una habitación en Vancouver aumentó un 18,2 por ciento año tras año y un 21 por ciento año tras año para una unidad de dos habitaciones.
Toronto es el segundo mercado de alquiler más caro de Canadá según Zumper, con inquilinos que pagan un promedio de $2400 por mes por un apartamento de una habitación y un promedio de $3090 por mes por un apartamento de dos habitaciones.
Los datos muestran que los alquileres de ambos tipos de apartamentos en Toronto han aumentado más del 20 por ciento desde el año pasado.
La ciudad de Burnaby ocupó el tercer lugar, con un aumento promedio del alquiler de apartamentos de una habitación del 14,1 % año tras año a $2350 al mes, mientras que las unidades de dos habitaciones cuestan un promedio de $3000 al mes, un aumento del 15,8 % desde la última vez. año.
Completando los cinco mercados de alquiler más caros de Canadá se encuentran Victoria, Columbia Británica y Kitchener, Ontario. Ocupó el cuarto y quinto lugar con alquileres mensuales promedio para un apartamento de una habitación de $ 2,000 y $ 1,880, y un costo promedio por unidad de dos habitaciones de $ 2,500 y $ 2,250 por mes, respectivamente.
El informe también encontró que Calgary tiene el alquiler mensual de más rápido crecimiento en el país. Calgary subió cuatro lugares y llegó al top 10 con un aumento mensual del 6,1 por ciento en el alquiler promedio de una unidad de un dormitorio. Calgary también tuvo el alquiler promedio de más rápido crecimiento año tras año, un 42,3 por ciento más para el apartamento de una habitación y un 32,9 por ciento para la unidad de dos habitaciones.
Edmonton tuvo el segundo crecimiento promedio de alquiler mensual más rápido, seguido de Saskatoon y la ciudad de Quebec. En Edmonton, el alquiler promedio mensualmente aumentó un 5,8 por ciento para una unidad de un dormitorio y un 6,2 por ciento para un apartamento de dos dormitorios.
El alquiler mensual medio de un apartamento de una habitación en Kelowna, Barrie, Londres, Kitchener y Kingston disminuyó mes a mes. Y aunque Vancouver, Victoria y Regina no experimentaron cambios en el alquiler promedio de un apartamento de una habitación por mes, las tres ciudades experimentaron un aumento del alquiler promedio de al menos un 9,3 por ciento para una unidad de un dormitorio año tras año.
La cobertura de esta historia se pagó a través del proyecto Afghan Resident Journalists financiado por Mita.
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