Los precios y las ventas de propiedades están cayendo dramáticamente en el centro y norte de Okanagan – Kelowna News

Los precios récord y el número de ventas cayeron significativamente el mes pasado en las regiones central y norte de Okanagan.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios publicó el jueves sus estadísticas mensuales, que revelan que los precios de referencia para viviendas unifamiliares, casas adosadas y condominios bajaron un 5,8%, 3% y 8,5%, respectivamente, desde agosto.

La marca unifamiliar cayó en más de $62,000, pero todavía se encuentra en territorio de siete cifras con $1,006,300.

El número de unidades vendidas en Central Okanagan cayó a 264 unidades el mes pasado desde 359 unidades en agosto, lo que puede ser el resultado de tasas de interés más altas o quizás la incapacidad de algunos de obtener un seguro debido al incendio forestal de McDougal Creek.

«El mercado de otoño normalmente comienza a cobrar impulso en septiembre», dijo la presidenta de AIR, Chelsea Mann, en un comunicado de prensa. «Sin embargo, la actividad de ventas de este mes indica que el peso de las tasas de interés más altas continúa frenando a compradores y vendedores. Muchos compradores y vendedores parecen haber pausado sus esfuerzos inmobiliarios y adoptado un enfoque de esperar y ver, con la esperanza de aliviar el costo. de endeudamiento.

«Sin embargo, una desaceleración del mercado no significa que todavía haya acuerdos en marcha. Las casas cuyo precio es adecuado para reflejar las condiciones actuales del mercado todavía se venden a un ritmo constante.

En el norte de Okanagan, el precio de referencia de una vivienda unifamiliar cayó un 4,6% a 728.100 dólares, mientras que el precio de una casa adosada también cayó un 4,6%. El precio de los apartamentos cayó un 8,2% hasta los 321.500 dólares.

El mes pasado se realizaron 977 ventas en la región AIR, después de que se firmaran 1265 en la línea de puntos en agosto. El inventario también aumentó en casi todas las categorías de vivienda.