enero 28, 2023

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Prepárese para presentar una declaración para evitar el impuesto a la especulación – Kelowna News

Si es dueño de una casa en Kelowna, West Kelowna, Metro Vancouver, partes de la isla de Vancouver o Fraser Valley, ahora es el momento de declararla su residencia personal o alquiler para evitar pagar impuestos especulativos y el impuesto de vacantes de BC.

Los anuncios anuales deben hacerse antes del 31 de marzo. Los agentes inmobiliarios recibirán cartas con códigos de permiso antes de finales de febrero.

El impuesto, que se aplica a las propiedades en el área regional metropolitana de Vancouver, el área regional de la capital, Abbotsford, el distrito de la Misión, Chilliwack, Kelowna, West Kelowna, Nanaimo y el condado de Lantzville, se introdujo en 2018 para frenar la especulación sobre el aumento de precios. El gobierno dice que está alentando a las personas a alquilar sus casas desocupadas.

Según la ministra de Finanzas de la Columbia Británica, Catherine Conroy, el impuesto está dando sus frutos.

“Hemos visto miles de apartamentos vacíos regresar al mercado de alquiler solo en Metro Vancouver”, dijo Conroy. “Si bien algunos eliminarán el impuesto especulativo por completo y permitirán que los especuladores regresen a nuestro mercado inmobiliario, lo expandiremos a comunidades adicionales después de eso. año, y continuaremos reforzándolo para ayudar a proporcionar hogares “a las personas y familias que se necesitan desesperadamente”.

En 2024, la cantidad de comunidades SVT se expandirá para incluir propiedades residenciales en North Cowichan, Lake Cowichan Duncan, Ladysmith en la isla de Vancouver y Lions Bay y Squamish en Sunshine Coast.

El gobierno dice que está anunciando nuevas comunidades adicionales ahora para dar a los propietarios de propiedades residenciales vacantes en esas comunidades tiempo para cambiar de uso y ser elegibles para una exención.

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La elegibilidad para la exención depende de cómo los propietarios usen su propiedad durante el año. Por ejemplo, si un arrendador lo usa como vivienda principal, lo alquila por más de seis meses al año o cumple con otros criterios de exención de alquiler, estará exento de pagar el impuesto.

Según el gobierno, más del 99% de las personas que viven en Columbia Británica estaban exentas del impuesto en 2022 y se espera que suceda lo mismo en 2023.

Si no están exentos, los propietarios deben pagar el monto tasado antes del 4 de julio para evitar la multa del 10 %. El impuesto es independiente de los impuestos anuales regulares sobre la propiedad.

Si bien la cantidad de dinero recaudado por el impuesto ha disminuido desde 2019 a medida que el mercado y el comportamiento de los propietarios han cambiado, SVT ha recaudado un total de $ 313 millones para financiar viviendas «asequibles» en las comunidades de SVT, según el gobierno.

Los propietarios no pueden presentar sus declaraciones para evitar el impuesto hasta que reciban sus cartas de declaración, que incluyen un código especial que debe usarse para presentar en línea o por teléfono.

Para anunciarse en línea de manera segura después de recibir una carta de declaración y para obtener información sobre las exenciones disponibles, vaya a pagina web de svt.