Bonificaciones de reubicación y estacionamiento gratuito ofrecidos por propietarios victorianos ‘desesperados’

Cole Anderson dice que es uno de los «afortunados» cuando se trata de alquilar en el área metropolitana de Victoria.

El propietario de Victoria le ha avisado con varios meses de antelación que la casa en la que vive se está vendiendo, por lo que tiene más tiempo para encontrar su propio lugar. Eso significa mirar «tal vez mil» listados en sitios como Kijiji, Facebook Marketplace y Craigslist.

Es una persona en un mercado de alquiler muy concurrido donde los horarios de los espectáculos pueden tener 20 personas en fila a la vez.

Sin embargo, una cosa que ha notado es que algunos listados de alquiler no se están agotando tan rápido como otros que se venden, con listados repetidos a lo largo de junio, julio y agosto.

«Puedes ver todos los lugares en alquiler porque el inventario no es tan grande», dijo Anderson. «Y he visto algunos lugares en el mercado que consideraba demasiado caros».

Anderson dijo que a dos de los lugares se les han reducido los precios, pero a otros ahora se les anuncian incentivos como estacionamiento gratuito o un «bono de mudanza» de hasta $1,000.

«Creo que a finales de agosto, algunos propietarios estaban un poco desesperados, pero en lugar de reducir los precios, ofrecieron un bono en efectivo o más regalos», dijo. «Veremos si funciona».

Victoria sigue siendo uno de los mercados de viviendas de alquiler más caros de todo Canadá.

Según Zumper, en agosto Victoria siguió ocupando el cuarto lugar en el país, con un alquiler de una habitación que se mantuvo estable en 2.020 dólares, mientras que el alquiler de dos habitaciones aumentó un 1,9 por ciento a 2.670 dólares.

Los alquileres canadienses continúan aumentando en el verano, y casi todas las ciudades, excepto dos, experimentan tasas crecientes año tras año. El alquiler en Vancouver está en su punto más alto con un precio de una habitación de $2,800. Halifax subió dos puestos hasta situarse entre los cinco primeros, con un aumento del alquiler de una habitación del 4,4 por ciento, la mayor tasa de crecimiento mensual del país, para ubicarse en 1.910 dólares. Mientras tanto, Windsor experimentó la mayor caída mensual en los precios de alquiler, cayendo un 3,7 por ciento a 1.300 dólares.

Este mes presentamos el Índice Nacional de Alquiler de Canadá, que cubre las tarifas de alquiler nacionales promedio en todo el país. El alquiler nacional de una habitación aumentó un 0,6 por ciento a 1.833 dólares en julio de 2023, mientras que el alquiler nacional de dos habitaciones aumentó un 0,5 por ciento a 2.285 dólares. Anualmente, ambos tipos de dormitorios aumentaron un 15% (julio de 2022-julio de 2023).

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