Eppley Caribbean Property Value Fund, CPFV, ha adquirido la participación del 50 por ciento de Norbrook Equity Partners en la propiedad de tres acres en 693 Spanish Town Road, Kingston.
Epley Caribbean y Norbrook firmaron por primera vez un acuerdo para readquirir la propiedad en 2020. Esa adquisición fue una de las dos propiedades que Epley compró en Kingston en ese momento, la otra fue un lote de 3.4 acres en 105-107 Marcus Garvey Drive. .
Norbrook Equity, dirigida por Gary Robinson, planea usar la propiedad para sus negocios operativos, que incluyen SNB Creative Group, Mailpac Group Limited, Hertz Jamaica, Express Fitness, Pure National Ice Company, Norbrook Water Company/JamAgua; y Norbrook Transaction Services/ePay.
Pero el jueves, Robinson dijo limpiador financiero Esos planes han cambiado.
«Hemos ajustado nuestro enfoque. En consecuencia, Norbrook ya no necesita este activo. Es un activo emocionante y único que creará un valor tremendo en Epley», dijo.
El valor de la transacción no fue revelado.
La propiedad de Spanish Town Road incluye 75.000 pies cuadrados de almacén y espacio para oficinas y está ubicada cerca del puerto de carga de Kingston. El área en sí es una importante zona comercial e industrial, sede de algunas de las empresas de fabricación y distribución más grandes de Jamaica.
El edificio está actualmente ocupado por inquilinos.
«Profundizar nuestra inversión en 693 Spanish Town Road es parte de nuestra estrategia continua para diversificar y expandir nuestra cartera de propiedades industriales en toda la región», dijo Denise Gallimore, vicepresidenta de bienes raíces e infraestructura de Epley Caribbean Property Fund, en un comunicado de prensa. . .
«Esperamos trabajar con nuestros inquilinos para llevar esta propiedad al siguiente nivel», dijo.
Eppley Caribbean Property Fund opera un fondo de valor y un fondo de desarrollo. El fondo de valor solo cotiza en Jamaica, mientras que ambos cotizan en las bolsas de Barbados y Trinidad.
La adquisición actual de CPFV sigue a la compra de una participación del 50 por ciento en un edificio de 90,000 pies cuadrados en Chalmers Avenue en Kingston utilizado para operaciones de centro de llamadas.
Epley Caribbean actualmente posee 17 edificios en Jamaica, Barbados y Trinidad y Tobago con más de 874,000 pies cuadrados.
CPFV informó ingresos preliminares de BDS $ 9,5 millones para el año que finalizó en septiembre de 2022, un 65 por ciento más que el año anterior. El crecimiento de los ingresos se atribuyó a los nuevos ingresos de las propiedades recientemente adquiridas ya la mejora del valor de las propiedades.
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