marzo 2, 2024

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La mayoría de las transacciones y los precios de las viviendas disminuyen en el centro y norte de Okanagan en noviembre – Kelowna News

La mayoría de las transacciones y los precios de las viviendas disminuyen en el centro y norte de Okanagan en noviembre – Kelowna News

Precios y vacaciones mercado fresco.

El mercado inmobiliario local comenzó a desacelerarse en noviembre, como suele ocurrir antes de las vacaciones.

La mayoría de los precios récord también se dirigieron hacia la baja.

La Inland Realtors Association publicó las cifras de noviembre el miércoles y hubo 230 ventas en Central Okanagan, frente a 263 en octubre. Lo mismo ocurrió en el norte de Okanagan, donde las transacciones de 104 disminuyeron respecto de las 139 del mes anterior. Hubo 813 ventas en toda la región AIR, lo que representó una disminución con respecto a octubre y noviembre de 2022.

«Estacionalmente, no es inusual que la actividad del mercado disminuya a medida que nos acercamos a las vacaciones de diciembre», dijo Chelsea Mann, presidenta de AIR, en un comunicado de prensa. “Los compradores y vendedores siguen sintiéndose frustrados y limitados por las altas tasas hipotecarias.

“El costo del endeudamiento crea una desconexión entre lo que actualmente pueden lograr los compradores en términos de lo que pueden permitirse dadas las bajas tasas de interés versus lo que pueden ser sus expectativas deseadas, lo que dificulta que algunos lo hagan dada la falta de oferta asequible en muchos países y regiones. .”

El precio de referencia de las viviendas unifamiliares en el centro de Okanagan cayó por debajo de la marca del millón de dólares por primera vez desde febrero, a 991.700 dólares. El precio de referencia de una residencia unifamiliar en el norte de Okanagan también cayó en noviembre a 734.800 dólares.

El único precio récord en las dos regiones del Valle que aumentó el mes pasado fue el precio de una casa adosada en el centro de Okanagan, que aumentó un 2,4% a $756.500.

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