El Banco de Canadá publicará una actualización de la tasa de interés el 7 de junio.
Este será el cuarto anuncio de tipos de interés en 2023. Este año seguirán cuatro más.
En 2022, el banco subirá la tasa de interés siete veces. Luego, en enero de 2023, siguió otro aumento, lo que llevó la tasa subyacente al 4,5%. Desde entonces, el banco central ha mantenido su principal tasa de interés en 4,5%, exactamente como pronosticaron los expertos.
Dado que el banco no alcanza sus objetivos económicos, los expertos no confían en que el próximo anuncio siga su ejemplo.
El codirector ejecutivo de Ratehub.ca y presidente del prestamista hipotecario CanWise James Laird compartió sus pensamientos con el Daily Hive.
«el Banco Anteriormente habían indicado que mantendrían la tasa principal durante la noche siempre que las cosas se desarrollaran como esperaban. Desde su último anuncio, han sucedido dos cosas que no coinciden con sus expectativas”, nos dijo en un correo electrónico. La inflación llegó en abril y el crecimiento económico en el primer trimestre, incluido el gasto del consumidor. en más alto de lo esperado.”
Durante las actualizaciones de las subidas de tipos, el Banco de Canadá ha citado repetidamente la inflación como el motivo principal de sus decisiones.
Según Statistics Canada, el índice de precios al consumidor (IPC) más 4,4% interanual en abril. Esto siguió a un aumento del 4,3% en marzo.
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Laird cree que una subida de tipos es posible la próxima semana, pero poco probable. Él dice que el banco probablemente esperará datos futuros para monitorear si la inflación y el crecimiento económico se realinean con sus expectativas antes de dudar en subir la tasa nuevamente.
¿Cómo afectará esto a su hipoteca?
«Dado que una subida de tipos ahora es una posibilidad, las tasas fijas ya han subido. Los tenedores de tasas flotantes que pensaron que el aumento de tasas había terminado ahora contendrán la respiración para ver si sus tasas subirán más», señaló Laird.
«si era Banco Si elige aumentar aún más los precios, ejercerá una presión a la baja sobre el valor de las viviendas y la actividad inmobiliaria a medida que la primavera se convierte en verano».
¿Qué pasa si el precio sube el 7 de junio?
Laird dice que, en este caso, si el Banco de Canadá aumentara su tasa en 25 puntos básicos, el propietario vería que la tasa hipotecaria de tasa variable aumentaría en un 5,80%.
El precio de la vivienda de $716,083 en este ejemplo refleja el precio medio de la vivienda para el mes de abril en Canadá, según lo señalado por la Asociación Canadiense de Bienes Raíces.
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