Datos sobre el mercado inmobiliario español « Euro Weekly News

Según el informe 2024 de 'Tinsa', los precios inmobiliarios en la Costa del Sol aumentarán un 7,6 por ciento en 2023 hasta una media de 1.977 euros por metro cuadrado.

Trimestralmente, un aumento del 1,2 por ciento. Tinza también descubrió que España tenía los precios inmobiliarios más altos después de Madrid y Barcelona.

La firma de reseñas Geswald informa que Marbella es el lugar más caro para comprar propiedades en la Costa del Sol, con un precio medio de 3.343 euros por metro cuadrado. Es la segunda ciudad más cara de España con más de 50.000 habitantes.

Muchas zonas de la Costa del Sol también están empezando a revalorizarse. Según un estudio de Geswald, el precio medio de las viviendas en Benalmádena, Estepona, Fuengirola, Mijas y Torremolinos supera actualmente los 2.000 euros por metro cuadrado.

Los compradores internacionales siempre han jugado un papel importante en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, y 2023 no es una excepción. OMAU informa que los extranjeros representan el 34 por ciento del mercado, lo que indica interés en las propiedades inmobiliarias de la Costa del Sol desde el extranjero.

Más de 35.500 propiedades cambiaron de dueño en la Costa del Sol en 2023, según los últimos datos del Colegio de Registradores. Esta cifra ocupa el quinto lugar en el país detrás de Madrid, Barcelona, ​​Alicante y Valencia e indica un mercado muy activo. Sol en la playa.

La Costa del Sol tiene generalmente la mayor proporción de propiedades de alta calidad dentro de España. Más del 35 por ciento de todos los inmuebles de la zona tienen un precio superior al millón de euros. El famoso 'Triángulo de Oro' de Benahavis, Estepona y Marbella tiene la mayor concentración de casas de lujo, el 3 por ciento de las cuales cuestan más de 10 millones de euros.

El mercado inmobiliario de golf ha sido un factor importante en el aumento de las ventas de propiedades en Marbella y la Costa del Sol. Es bien conocido por sus campos de golf y complejos turísticos de clase mundial, convirtiéndose así en un imán para los entusiastas del golf y los inversores en estilo de vida. Las propiedades en desarrollos de golf ofrecen una hermosa combinación de oportunidades de ocio, lujo y deportes, lo que genera una gran demanda para ellas.

Según el sitio inmobiliario online 'Idealista', Marbella y Estepona han experimentado los mayores incrementos de precios en los últimos dos años. El departamento de análisis y mercados de Bankinter predice que los precios de la vivienda residencial en España aumentarán un 7 por ciento en 2024 y un 4 por ciento el año siguiente.

Uno de los principales impulsores del mercado inmobiliario español es la fuerte economía del país. El país ha experimentado un crecimiento económico constante en los últimos años, con tasas de crecimiento del PIB consistentemente superiores al promedio de la eurozona. Esta estabilidad económica ha infundido confianza entre los compradores de propiedades nacionales e internacionales, lo que ha llevado a una mayor demanda de bienes raíces.