abril 21, 2024

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Los valores de las tierras agrícolas continúan con una tendencia alcista

Los valores de las tierras agrícolas continúan con una tendencia alcista

Las tierras agrícolas siguen siendo la inversión que supera a todas las demás categorías.

El valor de las tierras agrícolas cultivadas en Saskatchewan ha aumentado más de la mitad en los últimos cinco años, según la encuesta anual de precios de las tierras agrícolas de 2023 de Farm Credit Canada.

En 2023, el aumento promedio de la tierra cultivada en esta provincia es del 15,7 por ciento. Esta fue la más alta entre las diez provincias, superando el promedio nacional del 11,5 por ciento.

La tasa de aumento sorprendió a algunos observadores que esperaban un ligero aumento dadas las presiones derivadas de la caída de los precios de las materias primas, el aumento de los precios de los insumos y la escasez de humedad.

El informe de la FCC señala que «hay escasez de tierras cultivables para satisfacer la demanda» en Saskatchewan.

El aumento inesperado de los precios en Saskatchewan se debió a un aumento del 6,1 por ciento en los ingresos agrícolas en efectivo, en comparación con un aumento del 0,4 por ciento en Canadá.

2024 podría ser un año crucial para los precios de las tierras agrícolas con márgenes más bajos para los cereales, las semillas oleaginosas y las legumbres, dice el analista de la FCC, Corbin Chow.

Los precios de la tierra cultivada dentro de las seis regiones de Saskatchewan oscilaron entre 1.500 dólares por acre y 5.600 dólares.

Los precios promedio en seis regiones variaron desde un mínimo de $2,500 por acre en el suroeste hasta un promedio de $3,600 en el noreste.

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La región de Moose Jaw está en el sureste, donde la tierra tiene un promedio de $2900 por acre, con máximos que alcanzan los $5600 y mínimos de $1400.

El valor de las tierras agrícolas de regadío aumentó un 3,2 por ciento, alcanzando un promedio de 6.600 dólares por acre. Las tierras de riego se vendieron entre 4.800 y 9.500 dólares por acre.

Incluso con los precios más altos del ganado, el valor promedio de las tierras de pastoreo en Saskatchewan aumentó menos que el de las tierras de cultivo, un 12,7 por ciento.

El precio medio de las tierras de pastoreo fue de 900 dólares por acre en tres regiones. El mínimo fue de 800 dólares en el noreste.

Un promedio de $1,100 por acre en la región centro-oeste y las regiones sureste, incluida Moose Jaw.

Los pastos en el área de Moose Jaw se vendieron entre $600 y $1,700 por acre.

En las seis regiones, los pastos se venden a tan solo 400 dólares el acre en el noroeste y hasta 2.100 dólares en la región centro-occidental.

El segundo aumento más alto en tierras cultivadas se produjo en Quebec con un 13,3 por ciento.

Manitoba quedó en tercer lugar con el 11,1 por ciento. Las tierras agrícolas de Alberta aumentaron un 6,6 por ciento.

Columbia Británica fue la única provincia donde los precios de las tierras agrícolas cayeron un 3,2 por ciento. Los pastos de Columbia Británica aumentaron un 7,4 por ciento.


Puede comunicarse con Ron Walter en [email protected]