Se espera que los ajustes al presupuesto de cuatro años de Calgary vengan con un aumento general del impuesto a la propiedad del 5,7 por ciento este año, pero podría aumentar a casi el 8 por ciento para los propietarios de viviendas si el ayuntamiento toma una decisión importante sobre la proporción de impuestos de la ciudad.
Las enmiendas presupuestarias se hicieron públicas por primera vez el martes cuando fueron presentadas al Concejo Municipal antes de las deliberaciones de finales de este mes.
Los aumentos del impuesto a la propiedad también siguen dependiendo de las decisiones del Concejo Municipal sobre los aumentos de gasto recomendados para satisfacer la creciente demanda de la ciudad, así como de la distribución de impuestos entre hogares y empresas.
«El consejo y la administración han trabajado juntos para considerar las prioridades de los habitantes de Calgar durante el año pasado y han descubierto cómo cumplir con sus expectativas», dijo el alcalde Jyoti Gondek. «Específicamente, ¿cómo podemos brindar mejores soluciones para vivienda, transporte público, seguridad en el transporte y muchas de las comodidades que la gente busca en su ciudad?»
Si se aprueban todas las medidas incluidas en las recomendaciones de la administración, los funcionarios de la ciudad dijeron que el aumento de impuestos sería menor que la inflación y el crecimiento de la población.
Propuesta de transformación fiscal
La administración de la ciudad recomienda una propuesta para cambiar la proporción de impuestos entre empresas y propietarios de viviendas en un uno por ciento anual durante los próximos tres años.
Actualmente, las propiedades residenciales cubren el 52 por ciento de los impuestos a la propiedad en Calgary, mientras que las empresas pagan el 48 por ciento restante.
Sin embargo, los funcionarios de la ciudad señalan que por cada dólar del valor tasado, el propietario de una propiedad no residencial paga 4,26 veces más impuesto municipal a la propiedad que el propietario de una propiedad residencial; Este número aumentará a 4,59 si la proporción de impuestos se mantiene como está.
«Hemos oído de ellos que necesitan ayuda», dijo a los periodistas el director administrativo de Calgary, David Duckworth. «Necesitan ayuda para seguir siendo competitivos y garantizar que tengamos una economía empresarial próspera aquí en Calgary».
Si ese número aumenta a una proporción de 5:1, los funcionarios de la ciudad advierten que es un máximo legal y el gobierno del condado intervendrá.
«No estoy interesado en la interferencia de otro gobierno cuando mi responsabilidad financiera es cuidar de la gente de Calgary», dijo Gondek. «Espero que los miembros del consejo comprendan cuáles son las responsabilidades y voten en consecuencia».
El impacto del cambio del 1 por ciento en la participación impositiva, y la aprobación por parte del Concejo Municipal del ajuste presupuestario recomendado, provocaría que los impuestos a la propiedad del propietario residencial promedio aumenten un 7,8 por ciento este año; Un aumento promedio de $16 por mes para una casa mediana con un precio de $610,000.
Las empresas con un valor aproximado de $5,2 millones verían un aumento del impuesto a la propiedad de sólo el 3,5 por ciento, o un aumento promedio de $277 por mes.
Suite 1 universo. Sonia Sharp dijo a los periodistas que votaría en contra de la medida tal como se presentó, preocupada por su impacto en las facturas de impuestos a la propiedad residencial.
«Cuando hablamos de un aumento de $16 al mes, eso significa almuerzo, café o comida para sus hijos. Así que habrá algunas conversaciones difíciles en las próximas dos semanas», dijo Sharp.
Sharp dijo que está a favor de un aumento de impuestos del 3,4 por ciento para 2024, que es lo que se propuso para el próximo año cuando se aprobó el presupuesto de cuatro años en noviembre pasado.
«Cuando miramos el superávit y todas las reservas, estamos cometiendo un error si no podemos mantener el nivel del 3,4 por ciento y seguir invirtiendo en nuestra ciudad», añadió.
Sin embargo, el Pabellón 8 Universo. Courtney Walcott dijo que espera ver un número mayor, dadas las diferentes demandas y presiones sobre los municipios de todo el país.
«Para ser honesto, dadas las presiones inflacionarias y todo lo que hemos visto, esperaba que fuera peor», dijo Walcott a los periodistas. «Para mí, es un grado de comodidad».
El Ayuntamiento votó en contra de cambiar la distribución de impuestos durante una reunión a principios de este año.
Propuestas de gasto
Los líderes de la ciudad también recomiendan que el consejo apruebe una lista de elementos de inversión en esta enmienda presupuestaria que incluye nuevos gastos para construir viviendas más asequibles, implementar la estrategia de vivienda de la ciudad de Calgary, mejorar el transporte y la seguridad de la comunidad, y realizar mejoras en los senderos y la infraestructura vial de la ciudad. . .
Según funcionarios de la ciudad, las propuestas de gasto se financiarán mediante fondos excedentes, reservas e ingresos fiscales.
La ciudad de Calgary espera lograr un superávit de $100 millones en 2023, más $165 millones adicionales en ingresos no presupuestados provenientes de tarifas de acceso local.
Estas inversiones requerirán un aumento de $96,5 millones en financiamiento operativo continuo y $68 millones en financiamiento único en 2024.
La enmienda presupuestaria de cuatro años también incluye 426 millones de dólares en nuevas inversiones de capital.
Según el presupuesto, implementar la estrategia de vivienda de la ciudad costará $27 millones en fondos operativos y $54,5 millones en costos únicos el próximo año. También se recomiendan casi $90 millones en fondos de capital para mejorar el acceso a viviendas asequibles.
Las inversiones en viviendas asequibles representan un aumento del 426 por ciento en su presupuesto actual con el objetivo de promover el desarrollo de aproximadamente 1,000 viviendas de mercado adicionales más allá de lo que normalmente se construyen en un año, y al menos 3,000 viviendas no de mercado anualmente.
«Con la forma en que se ha intensificado la crisis, creo que la realidad es que no tenemos tiempo para retrasar este gasto porque es muy importante por el impacto que tendrá en las personas que necesitan tener una vida buena, segura y una vida segura y protegida. Es accesible», afirmó Walcott.
La administración también recomienda un aumento de $15 millones en fondos para ayudar a mejorar la seguridad del transporte mediante la mejora de los recursos y los agentes del orden en toda la red.
Se espera que 10 millones de dólares del excedente de las tarifas de acceso local se utilicen para crear un programa de ayuda único en medio del aumento de los costos de la energía.
Se espera que las propuestas de gasto, sin el cambio impositivo, den como resultado un aumento general del impuesto a la propiedad del 5,7 por ciento, o 12 dólares al mes para el propietario promedio de una vivienda en Calgary.
La ciudad de Calgary dijo en un comunicado que ha «gestionado sus finanzas de manera responsable durante la última década» en comparación con otras ciudades canadienses importantes, con un aumento de impuestos anual promedio del 1,13 por ciento entre 2019 y 2023.
Años de austeridad y un creciente déficit de infraestructura debido a que otras órdenes gubernamentales están transfiriendo responsabilidades a los municipios han creado algunas situaciones difíciles para Calgary que deben abordarse mediante un ajuste presupuestario, dijo Gondek a los periodistas.
“Hemos llegado a un momento en el que ya no podemos seguir desinvirtiendo en nuestra ciudad; “Digo esto porque hemos pasado varios años haciendo recortes”, dijo Gondek. “Como resultado, hemos aprendido de nuestra administración que simplemente no podemos seguir el ritmo del mantenimiento de las instalaciones, no podemos seguir el ritmo del mantenimiento de los parques y le estamos fallando a la gente en términos de los servicios que necesitan y desean en su comunidad”.
El Ayuntamiento iniciará las deliberaciones presupuestarias el 20 de noviembre.
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