Las acciones de Evergrande subieron más del 9% al posponerse nuevamente la audiencia de liquidación

Las acciones de Evergrande Group subieron más del 9% cuando la audiencia judicial de la asediada compañía inmobiliaria china sobre su posible liquidación se pospuso hasta el 29 de enero de 2024.

Originalmente, la empresa tenía previsto comparecer el lunes en un tribunal de Hong Kong sobre una petición de un acreedor que buscaba liquidar la empresa.

Las acciones de la compañía, que alguna vez fue el mayor desarrollador privado de China por ventas, han caído casi un 85% en lo que va del año.

La jueza Linda Chan del Tribunal Superior de Hong Kong había pospuesto anteriormente la audiencia del 30 de octubre al 4 de diciembre, al tiempo que advirtió a Evergrande que no presentara una propuesta de reestructuración revisada antes de la fecha de la audiencia o la empresa podría liquidarse.

Top Shine, inversor en la unidad Evergrande Fangxibao, Ha presentado una petición En junio de 2022 se busca liquidar la inmobiliaria.

Un grupo de acreedores externos exige el control de las participaciones en el promotor inmobiliario y sus dos filiales en Hong Kong como parte de una propuesta de reestructuración renovada, informó Bloomberg el viernes citando fuentes familiarizadas con el asunto.

Reuters El jueves dijo que la nueva propuesta de Evergrande ofrece a los acreedores una participación del 17,8% en el grupo, así como una participación del 30% en cada una de sus unidades de Hong Kong: Evergrande Property Services Group y Evergrande New Energy Vehicle Group.

Sin embargo, la agencia afirmó que es poco probable que los acreedores acepten la nueva propuesta de Evergrande, dadas las bajas perspectivas de recuperación y las crecientes preocupaciones sobre su futuro.

durante el fin de semana, Un informe emitido por la empresa de investigación GMT Research Afirmó que Evergrande había estado inflando sus ingresos y beneficios «durante años» y añadió que la empresa «nunca había sido rentable».

GMT explicó en su informe cómo Evergrande realizó cambios en 2021 en la forma en que reconoce los ingresos por ventas de propiedades, y agregó que esto tuvo un impacto significativo en los ingresos y ganancias reportados de la compañía.

Después de los cambios, los ingresos registrados de Evergrande de 664 mil millones de yuanes y el beneficio neto de 102 mil millones de yuanes tuvieron que revertirse, dijo GMT.

Esto «equivale al 27% de los ingresos totales de Evergrande desde 2004, el primer año del que disponemos de información financiera, y al 38% de los beneficios netos acumulados», afirma el informe.

GMT también dijo que es probable que la mayor parte de los ingresos actuales de Evergrande sean ventas reconocibles, cuando se cumplan las nuevas condiciones.

Si bien GMT dijo que no estaba claro durante cuánto tiempo Evergrande había inflado artificialmente sus ingresos, destacó los bajos compromisos contractuales de la compañía antes de 2021, lo que sugiere que es probable que la compañía reduzca sus ingresos durante varios años.

El informe señala que a finales de 2020, Country Garden reportó compromisos contractuales equivalentes al 61% del total de propiedades en desarrollo, en comparación con solo el 15% de Evergrande. El porcentaje fue de alrededor del 50% para ambas empresas en 2010.

«Sin embargo, cuando se reformuló tras el cambio en el reconocimiento de ingresos, los pasivos contractuales de Evergrande aumentaron al 57% de las propiedades en desarrollo a principios de 2021, similar a Country Garden. Esto sugiere que Evergrande puede haber estado generando ingresos durante hasta una década». «Dijo la empresa de investigación.

GMT reiteró su opinión de su informe de 2016 de que «Evergrande es insolvente y el valor de sus activos es menor que el de sus pasivos».

En respuesta, Evergrande dijo en un Depósito en la Bolsa de Valores de Hong Kong Dijo que había observado que una «institución» había emitido un informe «infundado» afirmando que la empresa no había obtenido ningún beneficio y añadió que daría una explicación a su debido tiempo.