octubre 5, 2022

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Costo de vida: los inquilinos canadienses luchan por pagar el alquiler

Cassandra Johnson dice que solía enorgullecerse de llamar hogar a St. Catharines, Ontario, pero con los precios de alquiler altísimos, dice que ahora le cuesta vivir en la ciudad.

«La mayoría de las semanas tengo que decidir entre alimentar a mis hijos, poner gasolina en mi auto para llevarlos a la escuela o pagar el alquiler», escribió Johnson en un correo electrónico a CTVNews.ca el jueves.

CTVNews.ca ha recibido noticias de varios canadienses que luchan por comprar sus casas. El aumento en los precios de alquiler en los últimos meses ha llevado a muchos a reducir su tamaño y algunos han tenido que mudarse o mudarse con sus padres.

Johnson, madre soltera de dos niños pequeños, dijo que actualmente alquila un pequeño apartamento de tres habitaciones por $1,650 al mes, sin incluir las facturas de servicios públicos, mientras trabaja en dos trabajos y asiste a la universidad a tiempo completo. Los ahorros que había apartado con la esperanza de algún día comprar una casa ahora se están agotando, dijo, y se esfuerza por llegar a fin de mes.

«Antes del aumento masivo de viviendas, estaba en el camino correcto y ahorrando para comprar mi primera casa», escribió Johnson. “Ahora que tengo cerca de treinta años, he gastado todos mis ahorros y temo que nunca tendré una casa.

«esto es [rental] El mercado me puso en uno de los peores centros financieros [of] Toda mi vida «.

St. Catharines, Ontario, es una de varias ciudades que han visto un aumento en los precios promedio de alquiler en los últimos meses. de acuerdo a Último informe nacional de rentas Publicado por Rentals.ca, Bullpen Research and Consulting, el precio de alquiler promedio para todos los tipos de propiedades canadienses que figuran en el sitio web Fue $1,934 en julio. El informe señala que se trata de un aumento del 2,6 por ciento en comparación con junio, con precios en aumento debido a una mayor demanda en el mercado de alquiler.

Tony King, otro canadiense que respondió a CTVNews.ca, se encuentra entre los que han tenido que mudarse a las ciudades como resultado de los aumentos de precios.

Durante los últimos dos años, King dijo que ha estado alquilando un condominio de dos dormitorios y dos baños en Sylvan Lake, Alta, por alrededor de $1,250 al mes. Ella dijo que aunque recibió una oferta para renovar el contrato de arrendamiento para septiembre, se espera que le pague a King alrededor de $1,480 por mes.

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«Como soy una familia de un solo ingreso, apenas puedo pagar los $1248, y mucho menos el aumento», escribió King en un correo electrónico a CTVNews.ca el martes.

Como resultado, King se vio obligado a mudarse y ahora vive en el piso principal de una casa ubicada en Lacombe, Alta. A pesar de estar a solo 30 minutos en automóvil de donde vivía, King dijo que tuvo que pagar casi $ 1,000 solo en gastos de mudanza. Ahora paga una renta de $1,350 al mes, incluidos los servicios públicos.

“Fueron tres meses muy estresantes y mientras tanto me costó mucho dinero”, escribió King.

Otra inquilina, Crystal Gibson, dijo que también se vio obligada a mudarse de su casa debido al aumento de precios. Durante casi cuatro años, ha estado alquilando una casa adosada de tres habitaciones en Kingston, Ontario, por alrededor de $1,400 al mes. Ella dijo que su dueño vendió recientemente la casa, dejando a Gibson incapaz de encontrar una propiedad similar por el mismo precio.

“Básicamente, un dormitorio [unit] Ahora $1,400 y tres recámaras [unit] Son más de $2,500, ¡y eso está en el extremo inferior! Gibson escribió en un correo electrónico a CTVNews.ca el miércoles.

Gibson y su familia, incluido su hijo de cinco años, ahora se mudaron con sus padres. Ella dijo que mientras continúa buscando una casa de alquiler adecuada, encontrar una dentro de su presupuesto ha sido un desafío, especialmente con la competencia de tantos solicitantes.

«[I] Nunca he tenido más dificultades con los alquileres y los precios que en los últimos dos años. «No puedo seguir viviendo con mis padres, pero tampoco puedo encontrar alquiler, ¡me siento condenado!»

Este sueño se ha ido

Una encuesta reciente realizada por la aseguradora Canada Life reveló que casi la mitad de los arrendatarios canadienses dijeron que Esperamos seguir haciéndolo indefinidamente.. Algunas de las principales razones detrás de esto fueron la falta de liquidez y la incertidumbre sobre el futuro, con alta inflación Continuar afectando los ingresos de los canadienses por enajenación.

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Jeff Senasack dijo que él y su esposa habían vivido en un departamento en el centro de Toronto durante 25 años antes de que el complejo se vendiera en 2020 y se vieron obligados a irse. Ambos estaban ahorrando dinero para pagar el pago inicial de una casa en ese momento, «con la esperanza de finalmente escapar de la trampa del alquiler», dijo.

Desde entonces han podido encontrar un nuevo hogar, dijo Senasak, pero están pagando casi el doble del alquiler.

«Ya no estamos ahorrando para comprar una casa”, escribió en un correo electrónico a CTVNews.ca el miércoles. «La supervivencia es la única preocupación”.

Este también es el caso de Corinne Nidry, que reside en el centro de Vancouver. Niddrie actualmente vive en un departamento tipo estudio de menos de 37.16 metros cuadrados y paga $1,725 ​​por mes.

“Tengo un trabajo profesional en una empresa de renombre como analista [and] Todavía me resulta difícil arreglármelas para pagar ese tipo de alquiler, además de las facturas y los comestibles… sin mencionar que trato de ahorrar dinero», escribió en un correo electrónico a CTVNews.ca el miércoles.

Según los últimos datos recopilados por Rentals.ca, el precio medio de alquiler de una unidad de un dormitorio en Vancouver fue de $2500 en julio. El alquiler promedio de una unidad de dos habitaciones en la ciudad durante el mismo mes fue de $3,630. Tanto Vancouver como Toronto tienen Algunas de las tarifas de alquiler más altas Para apartamentos de una y dos habitaciones en todo el país, según datos.

“La vida en la ciudad es una lucha”, dijo Nidri.

Los que viven en el norte también luchan para llegar a fin de mes. Riley Kopikos vive en Whitehorse, Yukon, donde dijo que los residentes no han sido inmunes al aumento de los precios de alquiler en los últimos meses.

de acuerdo a Encuesta de alquiler realizada por la Oficina de Estadísticas de Yukon En octubre de 2021, el precio promedio de las unidades de alquiler en todos los tipos de edificios en la ciudad fue de $1233 por mes. Un informe separado de la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá (CMHC) del mismo año estimó que el precio promedio de alquiler de un apartamento de dos habitaciones en Whitehorse era de $ 1,296.

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Ahora, dijo Kopikos, la mayoría de las unidades de dos dormitorios en la ciudad tienen un precio de alrededor de $2,000, excluyendo los servicios públicos. Estos precios hacen que sea difícil ahorrar dinero, dijo.

«Cada pequeña emergencia, como… la ventanilla de un automóvil se agrieta por el frío y necesita ser reemplazada, devora de inmediato nuestros pequeños ahorros, y vuelves al punto de partida», escribió en un correo electrónico a CTVNews.ca el miércoles.

A ese ritmo, Kubicos dijo que él y su familia tendrían que esperar años antes de poder ahorrar suficiente dinero para el pago inicial de la casa. Según el informe de CMHC, la asequibilidad de la vivienda sigue siendo un problema en Whitehorse, donde «las opciones del mercado están fuera del alcance de algunas familias sin asistencia financiera».

En medio de preocupaciones sobre la asequibilidad en todo el país, los expertos dicen que Es probable que los canadienses vean una gran caída En las tarifas de alquiler para los próximos meses. Dado que la inflación continúa aumentando en Canadá, es probable que los propietarios continúen recurriendo a los inquilinos para cubrir los costos adicionales, dijo Moshe Lander, profesor de economía en la Universidad de Concordia.

«Todos tenemos inflación; los propietarios no son inmunes a ella», dijo Lander a CTVNews.ca en una entrevista telefónica el 15 de junio. [my] Y el empleador dice: «Necesitas darme un aumento mayor para mantener el ritmo». [inflation]caseros… van a los inquilinos y les dicen: «Voy a subir el alquiler».

Paul Danison, director de contenido de Rentals.ca, dijo que espera que eventualmente disminuya la tasa de estos aumentos de alquiler. Idealmente, dijo, los canadienses verían la transformación del mercado de alquiler en 2023.


Con archivos de The Canadian Press y Michael Lee.