¿Por qué se vende una casa modesta en Vancouver por 10,5 millones de dólares?

Hay un montón de casas a la venta en el vecindario Oakridge de Vancouver por $ 10,5 millones, y los altos precios de venta de las casas hermosas pero no tan lujosas están llamando la atención en línea.

El agente inmobiliario Davis Lougheed mostró una propiedad de Ash Street con revestimiento blanco y contraventanas verdes en un clip reciente de Instagram que ha sido ampliamente compartido desde que se publicó el 27 de febrero.

“Sí, cometimos un error”, dice a la cámara antes de dirigir a la gente a su comentario, con más detalles sobre por qué el precio de la vivienda se disparó a ocho cifras.

«El valor está en el aire y la tierra, no en la casa», dijo Lagade al Daily Hive en una entrevista.

BC Assessment valora la casa de 5609 Ash Street solo en 3,8 millones de dólares, y el edificio vale sólo 50.000 dólares.

«Nadie va a comprar nunca esta casa para mudarse por 10,5 millones de dólares… es para un desarrollador o un inversor con mucho capital. Van a comprar esto y construir un rascacielos en este sitio».

El agente de cotización Danny Deng reunió tres casas con la posibilidad de ser el futuro sitio de la torre dadas las reglas de zonificación alrededor de Oakridge. Está recopilando ofertas para presentarlas a los propietarios el 23 de mayo.

«El precio de lista es de sólo 202 dólares por pie cuadrado edificable, probablemente la mejor oferta en el área oeste de Vancouver», escribió Ding. la lista. No respondió a la solicitud de entrevista del Daily Hive.

El plan maestro de Oakridge incluirá un centro comercial rediseñado y nuevas torres residenciales a su alrededor. Es el proyecto de desarrollo más grande en Vancouver desde la Villa Olímpica.

Lougheed eligió el complejo de terrenos para presentarlo en su página de Instagram porque le gustaba mostrar propiedades interesantes y llamativas a sus seguidores. Está dirigido a una audiencia millennial y de la Generación Z, y utiliza el humor para abordar la crisis inmobiliaria mientras selecciona propiedades asequibles para exhibir.

«Trabajo con compradores y vendedores de casi todos los ámbitos de la vida. No trabajo aquí sólo con personas que ganan más de 100.000 dólares al año.